EKZ Weinland

8430 Leibnitz

Beschreibung

Grundstücksfläche: ca. 13.970 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 12.430 m² (inkl. Allgemeinflächen)
Vermietbare Fläche: ca. 9.960 m² (derzeit)
Gesamtvermietbare Fläche: ca. 14.000 m² (nach Zubau)
Zusätzliche Erweiterungsfl.: ca. 4.300 m² (Nutzfläche)
ca. 4.000 m² vermietbare Fläche
Parkplätze inkl. Tiefgarage: ca. 670

Mieteinnahmen bei Vollvermietung derzeit: € 1.400.000,-- netto/p.a.
Mieteinnahmen bei Vollvermietung mit ca. 4.500 m² Zubau: € 1.628.000,-- netto/p.a.
Auslastung derzeit: 92%
Kaufpreis ohne Zubau: € 21.000.000,-- (Share Deal)
IST Rendite: 6,67 %
SOLL Rendite: 7,75 % bei Vollausbau ohne Berücksichtigung der Erweiterungskosten


 

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen das ServiceCenter von der Hansy GmbH unter der Telefonnummer +436766329656 oder per E-Mail office.hansy@gmail.com zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 3000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap