Atemberaubendes Architekten Einfamilienhaus in Leobersdorf

2544 Leobersdorf

Beschreibung

Dieses moderne Haus befindet sich in absoluter Ruhelage in Leobersdorf. Es besticht durch seine großzügige offene Bauweise und hat eine Wohnfläche von zirka 166m², welche auf zwei Etagen verteilt sind. Zudem verfügt dieses Einfamilienhaus über eine Kellerfläche von zirka 83m² mit Ausgang in den schönen Garten und eine Grundstücksfläche von zirka 790m². Ein weiteres Highlight dieses Hauses sind die dreifach verglasten, bodentiefen Fenster mit elektrischen Außenrollos und einer zentralen Staubsaugeranlage im EG und OG.

Die Wohnfläche unterteilt sich in:

EG: Vorraum, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, große lichtdurchflutete Wohn-Küche mit Essbereich

OG:  3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschtisch, WC und Handwaschbecken, begehbarer Kleiderschrank

KG: Technikraum, Waschkeller mit Dusche und WC, 3 Räume

Im Garten bieten 2 Schuppen reichlich Stauraum zum Überwintern und Lagern Ihrer Gartengeräte und -möbel.

Mittels Luftwärmepumpe wird dieses außergewöhnliche Architektenhaus beheizt und das Warmwasser aufbereitet. Generieren Sie Ihren Strom über die eigene Photovoltaikanlage. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. 

Es sind noch diverse Fertigstellungsarbeiten erforderlich!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Steinboden
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 38.1 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Straßenbahn / Bus 9000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Flughafen 5500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 9500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 9500 m
  • Krankenhaus 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap