Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit südseitigen Balkon in Berndorf
Beschreibung
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berndorf ist ein echtes Juwel. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 83m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen und neue Energie tanken. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf.
Die Küche ist modern und funktional eingerichtet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung besitzt außerdem eine südseitige Loggia, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet. Alle Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Innenjalousien versehen. Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt.
Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um ein echtes Highlight. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Toilette
- Fernblick
Energieausweis
- HWB 78.7 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 8500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 82,6 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
Betriebskosten: | 148,68 € |
Heizkosten: | 114,57 € |
Reparaturrücklage: | 74,53 € |
Umsatzsteuer: | 37,78 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 375,56 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2081
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 82,6 m2
- Nutzfläche ca. 82,6 m2
- Loggiafläche ca. 4,29 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 78.7 kWh/m2a
- Baujahr 1971
- Bauart Neubau