Rarität mitten im Zentrum +++ erzielbare Gesamtfläche von ca. 370 m²
Beschreibung
Dieses ursprüngliche Handwerkerhaus wurde mit viel Feingefühl einem vielversprechenden Bauprojekt in der ältesten Straße Melks entwickelt. Das denkmalgeschützte ursprüngliche Gebäude wird mit einem sich in den Berg schmiegenden Zubau komplettiert und auf eine Gesamtfläche von ca. 370 m² erweitert. Die 4 Wohneinheiten und das im EG mögliche Geschäftslokal sind für kurz- als auch langfristige Vermietungen genauso geeignet wie für den Verkauf an den neuen Eigentümer.
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Ausstattung
- Ziegel
- Fernblick
- Grünblick
- Stadtblick
Lageplan
Dokumente
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2017-05-08_02 STM Sterngasse, Melk.pdf
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2017-08-06 STM Sterngasse, Melk 2.Stock.pdf
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2017-08-06 STM Sterngasse, Melk Ansicht West.pdf
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2017-08-06 STM Sterngasse, Melk Reduktion.pdf
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BDA_-_Verfahren_gem._§_5_Abs._1_DMSG_(Regionalbereich).pdf
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Bescheid-Baubehörde.pdf
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Genehmigte Pläne 2019.pdf
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Untersuchungsbericht_Sterngasse 5_mailversion.pdf
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bahnhof 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1500 m
- Polizei 1500 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Fläche ca. 261 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 210.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 43
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 261 m2
- Grundfläche ca. 261 m2
- Verbaubare Fläche ca. 211 m2
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand projektiert
- Hauszustand entkernt